Vanaf voorlopig ontwerp coördineren van bouwprojecten, samen met deskundige op hun vakgebied, in overleg slimme, duurzame en kwalitatief goede oplossingen bedenken, waarbij ikzelf de inhoudelijke controle van stukken én samenhang tussen de diversen disciplines op praktische uitvoerbaarheid controleer. Vaak schrijf ik voor deze projecten het algemeen en bouwkundig bestek. Als kwaliteitsborger ben ik op de hoogte van het bouwbesluit en de BRL5019. Hierdoor wordt de inhoud van de stukken gelijk afgestemd op de eisen uit het bouwbesluit en hoe dit kan worden aangetoond. Door mijn jarenlange ervaring bij diversen bouwbedrijven weet ik wat nodig is om te kunnen bouwen.    

Directievoering en toezicht is een twee-eenheid. Door de inhoudelijke kennis van het project die is opgedaan tijdens de voorbereidende fases, waarbij ikzelf vaak het algemeen en bouwkundig bestek schrijf, is er minder onduidelijkheid en discussie op de bouwplaats. Als gemaakt wordt wat bedacht is, is de kwaliteit een vanzelfsprekendheid. Uitgebreide kennis van UAV en stabu-systematiek zorgen er ook voor, zonder dat ikzelf betrokken ben geweest bij de voorbereidende fases, dat bewaakt wordt wat is afgesproken. Voor specialistische onderdelen in de bouw schroom ik er niet voor om vakdeskundigen de kwaliteit te laten beoordelen.

Ervaring leert dat de term “bestek en tekeningen vullen elkaar aan” vaak niet meer als vanzelfsprekendheid gezien kan worden. Het is tegenwoordig noodzakelijk dat zowel  tekeningen als bestek eenduidig zijn. Een stabu-bestek moet vooral duidelijk en leesbaar zijn én het moet de uitvoerende partij voor daadwerkelijke uitvoering laten nadenken over het hoe, waarmee en waar. Dat is namelijk het laatste moment dat de uitvoerende partij in combinatie met directievoerder / toezichthouder vooraf nog kan bijsturen, mocht toch onverhoopt wel iets over het hoofd gezien zijn tijdens de voorbereidende fases. 

Als voorbereiding op de nieuwe wet kwaliteitsborging kunnen bouwplannen als onafhankelijke partij getoetst worden aan bouwbesluit, dit kan in overleg met of in samenwerking met de gemeente. Additioneel kunnen ook tijdens de uitvoering controles uitgevoerd worden. De combinatie leidt tot een eindrapportage die aantoont of het bouwplan voldoet aan de gestelde eisen bij oplevering. Private eisen van de opdrachtgever kunnen hierin meegenomen worden.